1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar o simulador "Comprar ou Alugar?" (doravante "Serviço"), você concorda em cumprir e estar vinculado aos seguintes termos e condições de uso.

Se você não concordar com qualquer parte destes termos, não deverá utilizar o Serviço.

2. Descrição do Serviço

O "Comprar ou Alugar?" é uma ferramenta de simulação financeira que compara cenários de compra de imóvel financiado versus aluguel com investimento da diferença.

O Serviço oferece:

• Simulações financeiras baseadas em dados fornecidos pelo usuário
• Cálculos de financiamento imobiliário (Tabela Price)
• Projeções de investimentos com juros compostos
• Comparação patrimonial entre cenários
• Exportação de resultados em PDF
• Histórico local de simulações

3. Natureza das Simulações

IMPORTANTE: As simulações fornecidas pelo Serviço são baseadas em estimativas e projeções futuras. Elas NÃO constituem:

• Aconselhamento financeiro profissional
• Recomendação de investimento
• Garantia de resultados futuros
• Análise personalizada de sua situação financeira

Os resultados são meramente informativos e educacionais. Decisões financeiras devem ser tomadas após consulta com profissionais qualificados (consultores financeiros, corretores, advogados).

4. Limitações e Isenção de Responsabilidade

O Serviço é fornecido "COMO ESTÁ" e "CONFORME DISPONÍVEL", sem garantias de qualquer tipo, expressas ou implícitas.

4.1. Precisão dos Cálculos

Embora utilizemos fórmulas financeiras reconhecidas, não garantimos:

• Precisão absoluta dos cálculos
• Adequação a situações específicas
• Conformidade com regulamentações locais

4.2. Variáveis de Mercado

As simulações não consideram:

• Mudanças bruscas no mercado imobiliário
• Crises econômicas ou bolhas especulativas
• Alterações em políticas governamentais
• Variações significativas em taxas de juros
• Inflação detalhada

4.3. Isenção de Responsabilidade

A B20 Conteúdo Digital e seus desenvolvedores NÃO se responsabilizam por:

• Perdas financeiras decorrentes de decisões baseadas nas simulações
• Erros ou imprecisões nos cálculos
• Indisponibilidade temporária do Serviço
• Perda de dados salvos localmente

5. Uso Adequado do Serviço

Ao utilizar o Serviço, você concorda em:

• Fornecer informações precisas e verdadeiras
• Utilizar o Serviço apenas para fins legais e legítimos
• Não tentar hackear, modificar ou interferir no funcionamento do Serviço
• Não utilizar o Serviço para fins comerciais sem autorização
• Não reproduzir, duplicar ou copiar o código-fonte sem permissão

6. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do Serviço, incluindo mas não limitado a:

• Código-fonte e algoritmos
• Design e interface
• Textos e conteúdos educacionais
• Logotipos e marcas

São de propriedade exclusiva da B20 Conteúdo Digital e protegidos por leis de direitos autorais.

É proibida a reprodução, distribuição ou modificação sem autorização expressa.

7. Privacidade e Dados

O Serviço respeita sua privacidade:

• Não coletamos dados pessoais identificáveis
• Todas as simulações são salvas localmente no seu navegador
• Não enviamos dados para servidores externos
• Você pode limpar seus dados a qualquer momento

Para mais detalhes, consulte nossa Política de Privacidade.

8. Modificações do Serviço

Reservamo-nos o direito de:

• Modificar ou descontinuar o Serviço a qualquer momento
• Atualizar fórmulas e cálculos
• Adicionar ou remover funcionalidades
• Alterar estes Termos de Uso

Mudanças significativas serão comunicadas através do site.

9. Publicidade e Links de Terceiros

Para manter o acesso ao Serviço totalmente gratuito, exibimos anúncios fornecidos por redes de publicidade terceirizadas.

• O Serviço pode conter links e anúncios de sites de terceiros.
• Não endossamos, não garantimos e não nos responsabilizamos pelos produtos, serviços, políticas de privacidade ou conteúdos desses sites externos.
• Sua interação com qualquer anúncio ou site de terceiros é de sua exclusiva responsabilidade.

10. Legislação Aplicável

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil.

Qualquer disputa será resolvida nos tribunais competentes do Brasil.

11. Contato

Para dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato:

• Desenvolvedor: B20 Conteúdo Digital
• Website: www.b20.com.br
• Formulário: Página de Contato

12. Aceitação

Ao utilizar o Serviço, você declara ter lido, compreendido e concordado com estes Termos de Uso.

Data de vigência: 15 de janeiro de 2026